Dalam urus niaga hartanah, perjanjian yang ketat ialah kewajipan undang-undang yang mengikat yang ditulis dalam surat ikatan kontrak hartanah, biasanya oleh penjual. Perjanjian ini boleh menjadi mudah atau rumit dan boleh mengenakan pen alti terhadap pembeli yang gagal mematuhinya.
Sejauh manakah perjanjian yang mengikat secara sah?
Perjanjian yang menyekat boleh mengikat secara sah jika ia tidak terbatal untuk sekatan perdagangan. … Sekatan mestilah tidak lebih luas daripada yang diperlukan untuk melindungi kepentingan perniagaan yang sah, jika tidak, ia akan dilihat sebagai terlalu luas dan tidak boleh dikuatkuasakan kerana sekatan perdagangan.
Bagaimanakah anda mengatasi perjanjian yang menyekat?
Bagaimanakah saya boleh mencabar perjanjian yang mengehadkan?
- Keluaran ekspres: Anda mungkin boleh merundingkan pelepasan atau variasi perjanjian yang mengehadkan.
- Insurans indemniti: Insurans indemniti boleh diperolehi untuk melindungi daripada risiko seseorang dengan manfaat perjanjian sekatan yang ingin menguatkuasakannya.
Apakah yang berlaku jika anda mengabaikan perjanjian yang mengehadkan?
Apakah yang berlaku jika saya melanggar perjanjian yang menyekat? Jika anda memiliki harta dan tanpa disedari (atau sebaliknya) melanggar perjanjian yang menyekat maka anda boleh terpaksa membatalkan sebarang kerja yang menyinggung perasaan (seperti perlu menarik sambungan ke bawah), membayar yuran (sering mencecah ribuan paun) atau malah menghadapi tindakan undang-undang.
Adakah perjanjian yang mengehadkan undang-undang di UK?
Klausa tidak bersaing dan perjanjian yang mengehadkan sangat boleh dikuatkuasakan di UK untuk melindungi perniagaan yang akan ditinggalkan oleh pekerja itu. Ia perlu ditakrifkan secara sempit dan hanya perlu terus dikuatkuasakan untuk masa yang diperlukan untuk melindungi perniagaan.
