Klausa Standard Gabungan meliputi perkara seperti lekapan dan kelengkapan, laporan dan jaminan pakar, keadaan sistem dan perkakas berfungsi, Notis Berkanun, faktor, perubahan yang memerlukan Kebenaran Merancang atau Bangunan Waran, akses kepada harta tanah selepas surat kiriman dibuat, syarat hak milik, …
Apakah yang termasuk dalam surat kiriman?
Misif adalah pertukaran dokumen bertulis antara pembeli dan penjual sesuatu hartanah. Ia mengandungi rundingan terma dan syarat penjualan atau pembelian hartanah.
Apa yang berlaku apabila missive disimpulkan?
Setelah surat kiriman dibuat, kontrak (atau tawar-menawar) menjadi mengikat secara sah. Kini, anda mahupun penjual tidak boleh menarik diri daripada kontrak atau mengubah syarat sama sekali, melainkan pihak yang satu lagi bersetuju atau terdapat sesuatu dalam surat keterangan yang membenarkan anda berbuat demikian.
Apakah yang anda perlukan untuk membuat kesimpulan surat kiriman?
The Missives
'Kesimpulan missives' bermakna terdapat kontrak yang mengikat. Sehingga surat keterangan disimpulkan, mana-mana pihak bebas untuk menarik diri walaupun pihak-pihak telah bersetuju secara lisan dengan butiran jual beli.
Adakah missive perlu disaksikan?
Walaupun kemajuan teknologi dalam beberapa tahun kebelakangan ini, Missive masih dicetak, diberi 'basah tandatangan' dan disaksikan kemudian dihantar melalui pos antara peguam cara pihak-pihak. Missives bermula dengan Tawaran pembeli untuk membeli hartanah. Selepas itu, peguam cara penjual biasanya akan mengeluarkan 'Penerimaan Layak'.