Bolehkah kami meletakkan rumah kami atas nama anak anda?

Bolehkah kami meletakkan rumah kami atas nama anak anda?
Bolehkah kami meletakkan rumah kami atas nama anak anda?
Anonim

Jawapan ringkasnya mudah –Tidak. Secara umumnya adalah idea yang sangat buruk untuk meletakkan anak lelaki atau perempuan anda pada surat ikatan anda, akaun bank atau mana-mana aset lain yang anda miliki. Kebanyakan peguam perancangan harta tanah akan bersetuju. Inilah sebabnya-apabila anda meletakkan anak anda pada surat ikatan atau akaun anda, anda secara sah memberi mereka pemilikan sebahagian harta anda.

Bagaimanakah saya boleh meletakkan rumah saya atas nama anak saya?

Cara paling mudah untuk memberikan rumah anda kepada anak-anak anda ialah dengan menyerahkannya kepada mereka dalam kehendak anda. Selagi jumlah harta pusaka anda berada di bawah $11.7 juta (pada 2021), harta pusaka anda tidak akan membayar cukai harta pusaka.

Bolehkah saya memindahkan rumah saya kepada nama anak-anak?

Memindahkan atau menghadiahkan harta kepada ahli keluarga boleh semudah menyerahkan borang pindah milik hartanah, tetapi terdapat kos yang terlibat – walaupun harta itu diberikan sebagai hadiah. Anda biasanya masih perlu membayar duti setem ke atas nilai pasaran hartanah anda dan juga berpotensi cukai keuntungan modal (CGT).

Adakah lebih baik memberi atau mewarisi harta?

Adalah lebih baik untuk menerima hartanah sebagai warisan daripada sebagai hadiah langsung kerana implikasi keuntungan modal. Si mati mungkin membayar lebih rendah untuk harta itu daripada nilai pasaran saksamanya pada tahun kematian jika mereka memiliki hartanah untuk sebarang tempoh masa.

Bagaimana cara saya memindahkan harta antara keluargaahli?

Sebelum anda boleh memindahkan pemilikan hartanah kepada orang lain, anda perlu melengkapkan perkara berikut

  1. Kenal pasti penerima atau penerima.
  2. Bincangkan terma dan syarat dengan orang itu.
  3. Lengkapkan borang pertukaran pemilikan.
  4. Tukar tajuk pada surat ikatan.
  5. Upah peguam hartanah untuk menyediakan surat ikatan.
  6. Notari dan failkan surat ikatan.