Jika anda menggunakan rumah kedua anda untuk kegunaan peribadi, IRS tidak membenarkan sebarang potongan pada penambahbaikan. Anda hanya boleh menambah perbelanjaan penambahbaikan tersebut pada asas kos hartanah anda apabila anda menjualnya.
Apakah jenis pembaikan rumah yang boleh ditolak cukai?
Pembaikan rumah pada kediaman peribadi adalah biasanya tidak boleh ditolak cukai untuk cukai pendapatan persekutuan. Walau bagaimanapun, memasang peralatan cekap tenaga pada harta tanah anda mungkin melayakkan anda mendapat kredit cukai dan pengubahsuaian rumah untuk tujuan perubatan mungkin layak sebagai perbelanjaan perubatan yang boleh ditolak cukai.
Apakah perbelanjaan yang boleh ditolak apabila menjual rumah kedua?
Jenis Perbelanjaan Jualan Yang Boleh Ditolak Daripada Keuntungan Jualan Rumah Anda
- pengiklanan.
- yuran penilaian.
- yuran peguam.
- yuran penutupan.
- yuran penyediaan dokumen.
- yuran escrow.
- yuran kepuasan gadai janji.
- yuran notari.
Bolehkah saya menolak penambahbaikan pada rumah percutian saya?
Berita baiknya ialah, kos pembaikan (termasuk bekalan dan buruh) dikira sebagai potongan cukai rumah percutian. … Walaupun yuran insurans boleh meningkatkan kos operasi bulanan anda, ia dikira sebagai potongan. Kos pembersihan dan penyelenggaraan: Sama seperti pembaikan, kos pembersihan dan pembaikan am juga boleh ditolak.
Apa yang dianggap sebagai peningkatan modal pada arumah kedua?
Contoh penambahbaikan modal kediaman termasuk menambah atau mengubah suai bilik tidur, bilik mandi atau geladak. Projek lain yang diluluskan IRS termasuk menambah peralatan terbina dalam baharu, permaidani atau lantai dinding ke dinding atau penambahbaikan pada bahagian luar rumah, seperti menggantikan bumbung, berpihak atau tingkap ribut.
