Walaupun pajakan tanah dianggap sebagai “bekalan” tanah, dalam kebanyakan kes ia dikecualikan daripada cukai di bawah seksyen 31 akta tersebut. Ini bermakna pemegang pajak kediaman tidak perlu membayar VAT atas sewa tanah mereka.
Adakah sewa tanah dikenakan cukai?
Perkhidmatan Hasil Dalam Negeri (IRS) membenarkan bayaran sewa tanah ditolak sebagai faedah gadai janji di bawah syarat tertentu. Potongan cukai pada asasnya bermakna jumlah sewa yang telah dibayar boleh mengurangkan jumlah pendapatan bercukai orang itu untuk tahun itu, yang bermakna bil cukai yang lebih rendah.
Adakah kita mengira VAT untuk sewa?
Menyewakan penginapan kediaman ialah apa yang dikenali sebagai "bekalan terkecuali", yang bermaksud sewaan tersebut tidak menarik VAT. Ini terpakai sama ada anda vendor untuk tujuan VAT atau tidak.
Apakah VAT untuk sewa?
Pemilik hartanah komersial mempunyai pilihan untuk mengenakan VAT pada 20% (kini kadar standard). Apabila tuan tanah atau vendor memilih untuk mencukai harta tanah, mereka biasanya perlu mengenakan VAT ke atas semua bekalan yang berkaitan dengan harta itu, oleh itu mengecaj semua sewaan atau jualan.
Adakah VAT sewa dikecualikan atau diberi nilai sifar?
Sebagai peraturan umum, penjualan atau penyewaan harta komersil seperti kedai, gudang, pejabat atau restoran adalah dikecualikan daripada VAT, bermakna tidak individu yang membeli hartanah tersebut atau bakal penyewa perlu membayar VAT. Pengecualian VATjuga terpakai kepada: Pertukaran kepentingan.
