Jika anda mengutip sewa daripada seseorang yang tinggal di hartanah yang anda miliki – walaupun ia hanya sebuah bilik di rumah anda – anda dianggap sebagai tuan rumah dan mesti melaporkan sewa yang anda terima sebagai kena cukai pendapatan. Sewa itu dianggap sebagai pendapatan pada tahun anda menerimanya, walaupun sewa itu meliputi tempoh masa dalam tahun yang berbeza.
Bolehkah saya menggunakan sewa sebagai pendapatan?
Anda boleh menggunakan pendapatan sewa pada hartanah yang telah anda miliki, asalkan anda boleh mencipta sejarah menyewanya dan menunjukkan bahawa ia berkemungkinan berterusan. Anda juga boleh menggunakan unjuran pendapatan sewa untuk hartanah yang anda beli atau bercadang untuk menukar kepada sewa.
Adakah mengutip sewa dianggap sebagai pendapatan?
Apakah itu Pendapatan Sewa untuk Tujuan Cukai? ATO mengira wang sewaan yang anda terima, sama ada sebahagian atau keseluruhan harta anda, sebagai pendapatan boleh cukai boleh taksiran. Ringkasnya, ia dikenakan cukai dalam kadar cukai marginal anda. Oleh itu, ia perlu diisytiharkan apabila tiba masanya untuk mengatur penyata cukai anda.
Berapa banyak pendapatan sewa yang bebas cukai?
40 % daripada gaji untuk bukan bandar metro atau 50 % daripada gaji jika hartanah yang disewa berada di bandar Metro seperti Mumbai, Delhi, Kolkata dan Chennai) Sewa sebenar dibayar kurang daripada 10% daripada gaji.
Apakah yang berlaku jika anda tidak melaporkan pendapatan sewa?
IRS boleh mengenakan pen alti ke atas tuan tanah yang gagal melaporkan pendapatan sewa. … Walau bagaimanapun, jika tuan tanah dengan sengaja menghilangkan pendapatan daripada merekapulangan, IRS akan mengenakan pen alti mereka untuk pulangan palsu, yang boleh termasuk 20 peratus daripada jumlah terkurang bayar berserta denda 75 peratus daripada jumlah cukai terhutang.