Lebih separuh daripada rumah di pasaran menjual melebihi harga senarai mereka, menurut data daripada Redfin. Pasaran hiper-persaingan semasa menghasilkan pelbagai tawaran, rumah dijual hampir sebaik sahaja tanda jualan meningkat, dan pembeli menawarkan beribu-ribu dolar berbanding harga yang diminta.
Adakah anda perlu menawarkan melebihi harga yang diminta?
Walaupun setiap penyenaraian dan situasi berbeza, membayar di atas harga yang diminta adalah perkara biasa. Jadi pembeli harus bersedia untuk mempertimbangkannya jika mereka membuat tawaran. … Dia berkata tawaran biasanya perlu melebihi sekurang-kurangnya 1 hingga 3 peratus daripada harga senarai apabila terdapat berbilang pembeli yang bersaing.
Adakah rumah biasanya melebihi harga yang diminta?
Walaupun boleh membeli rumah pada atau di bawah harga yang diminta, penawaran melebihi harga yang diminta sebenarnya agak biasa, kerana bukan perkara luar biasa bagi ejen hartanah untuk menyenaraikan dengan sengaja hartanah pada harga yang lebih rendah sedikit daripada nilai rumah untuk menarik lebih ramai bakal pembeli.
Bolehkah penjual meminta lebih daripada harga yang diminta?
Adakah mungkin untuk penjual membalas tawaran dengan jumlah harga yang lebih tinggi daripada permintaan? Secara teknikal ya. Walaupun tawaran harga penuh dikemukakan kepada penjual, pemilik rumah itu tidak perlu menerima atau menjualnya pada harga tersebut dan boleh menentang harga yang lebih tinggi daripada harga penyenaraian.
Mengapa rumah dijual lebih daripada harga yang diminta?
Terdapat peningkatan dalam perumahanpermintaan - sebahagiannya disebabkan oleh kadar gadai janji yang menggalakkan - dan bekalan penyenaraian baharu yang rendah. Dalam pasaran yang kompetitif sebegitu, harga penyenaraian boleh digunakan sebagai alat pemasaran untuk menjana minat yang lebih luas dalam hartanah dan untuk mendorong perang bidaan.