Setiap orang yang bertanggungjawab membayar sewa mesti menandatangani pajakan dan adalah idea yang baik agar mana-mana penghuni dianggap sebagai tanda umur dewasa pajakan juga.
Siapakah yang dianggap sebagai penghuni dalam pajakan?
Penyewa ialah orang yang menduduki atau berhak untuk menduduki harta anda kerana mereka telah menandatangani perjanjian pajakan atau penyewaan dengan anda. Sebaliknya, penghuni ialah orang selain daripada penyewa atau keluarga terdekat penyewa, yang menduduki premis itu dengan persetujuan penyewa.
Adakah perlukah kedua-dua rakan kongsi berada dalam pajakan?
Setiap penyewa yang menandatangani bertanggungjawab secara sah terhadap terma dan peraturan pajakan, termasuk jumlah sewa penuh. Jika anda menyewa kepada pasangan, pastikan kedua-dua pasangan menandatangani nama mereka pada perjanjian.
Apa yang berlaku jika seseorang tinggal bersama anda bukan dalam pajakan?
Mahkamah mungkin memerlukan tuan rumah anda terlibat dalam mengusir seseorang yang bukan dalam pajakan anda, yang akan memberitahunya bahawa anda telah melanggar pajakan dengan membenarkan orang lain masuk. Ini boleh membawa kepada pengusiran anda juga kerana anda telah melanggar pajakan.
Bolehkah suami saya tinggal bersama saya jika dia tidak dalam pajakan?
Secara amnya, jika nama seseorang tiada dalam pajakan maka orang itu tidak mempunyai hak undang-undang untuk tinggal di kediaman sewa yang dipajak. Piawaian inilah yang menyebabkan orang ramai percaya adalah sah untuk meminta isteri meninggalkan apartmen jika namanya tiada dalam pajakan.
