Lien tidak menyatakan pemilikan, dengan satu pengecualian Seorang pemberi kuasa biasanya mempunyai kepentingan saksama dalam harta itu, tetapi bukan pemilikan undang-undang. Pengecualian ialah lien gadai janji ke atas harta dalam keadaan teori hak milik.
Adakah lien merupakan kepentingan pemilikan?
Lien ialah hak undang-undang atau kepentingan pemiutang dalam harta orang lain, biasanya berlarutan sehingga hutang atau kewajipan dilunaskan. Bebanan ialah tuntutan atau liabiliti yang dilampirkan pada harta. Ia termasuk mana-mana hak harta yang bukan kepentingan pemilikan.
Adakah lien dipindahkan dengan harta?
Membayar Hutang
Jika anda membayar hutang pendasar, pemiutang akan bersetuju untuk melepaskan lien. Pemiutang kemudian memfailkan pelepasan ini dengan pihak berkuasa yang sama dengan mana ia merekodkan lien asal. Sebaik sahaja pemiutang melepaskan lien, anda boleh menjual, berdagang atau sebaliknya memindahkan harta itu sesuka hati anda.
Adakah lien Suatu pemilikan?
Apa Itu Lien? Lien ialah hak undang-undang atau tuntutan terhadap harta oleh pemiutang. Lien biasanya diletakkan terhadap harta, seperti rumah dan kereta, supaya pemiutang, seperti bank dan kesatuan kredit, boleh mengutip apa yang terhutang kepada mereka. Lien juga boleh dialih keluar, memberikan pemilik hak milik penuh dan jelas kepada harta itu.
Apakah yang berlaku jika anda membeli hartanah dengan lien?
Kebanyakan pembeli tidak akan membeli hartanah sehingga lien dibayar, jadi penjual biasanya bersetujuuntuk menggunakan hasil jualan untuk membayar lien. … Ini dilakukan melalui perampasan, jualan pendek atau jualan milik bank (REO).
