Suatu surat ikatan easement membenarkan pihak yang bukan pemiliknya menggunakan sebahagian tanah. Ia adalah perjanjian bertulis antara dua pihak yang menyatakan bahagian harta yang tersedia untuk akses dan cara ia boleh digunakan. Memandangkan anda memberikan kemudahan kepada tanah anda, anda boleh menetapkan sebarang terma dan syarat yang anda suka.
Apakah itu kemudahan akta?
'Akta kemudahan' ialah dokumen sah yang ditandatangani yang memberikan hak untuk menggunakan tanah orang lain untuk tujuan yang dinyatakan secara khusus. Hak untuk melakukan sesuatu di atas tanah anda sendiri yang sebaliknya boleh mengakibatkan gangguan peribadi boleh menjadi kelonggaran, contohnya, tindakan yang menimbulkan bunyi bising.
Bagaimanakah anda mengambil pemilikan kemudahan?
Seseorang boleh memperoleh kemudahan dengan menggunakan tanah perkhidmatan dengan cara tertentu untuk jangka masa yang panjang. Kemudahan sedemikian dipanggil kemudahan preskriptif. Pengguna mendapat kemudahan dengan menggunakan tanah secara terbuka, buruk, berterusan dan eksklusif selama beberapa tahun yang ditentukan oleh statut negeri.
Siapakah pemilik dominan easement?
Tenemen Dominan: Tenemen dominan, atau estet dominan, ialah biasanya pemegang easement. Ia merujuk kepada harta yang mendapat manfaat daripada kemudahan itu. Mereka mempunyai hak untuk menggunakan hak kemudahan ke atas harta orang lain.
Bolehkah kemudahan dicipta oleh undang-undang?
Kemudahan boleh diperolehi melalui geran ekspresdibuat dengan memasukkan klausa pemberian hak tersebut dalam surat ikatan jualan, gadai janji atau melalui sebarang bentuk pindah milik yang lain. Ini melibatkan menyatakan oleh pemberi hasrat yang jelas. Jika nilai harta tak alih ialah Rs.
