Cuba bertenang dan beri masa yang munasabah untuk meninggalkan premis. Isikan notis pengusiran, tandatangani dan simpan salinan fotokopi; memberi notis pengusiran kepada penghuni jika penghuni enggan berhenti semasa perbincangan. Pastikan tempoh masa yang dinyatakan dalam notis adalah mengikut undang-undang di negeri anda.
Bolehkah saya menendang orang masuk?
Di bawah undang-undang New South Wales, seseorang yang menetap di tempat penginapan adalah pemegang lesen - iaitu, seseorang yang mendapat kebenaran pemilik untuk berada di hartanah itu - jika tidak dapat dipastikan bahawa mereka adalah penyewa. Memandangkan pemegang lesen, penghuni asrama dan penginapan boleh diusir oleh pemilik yang menarik balik kebenaran untuk mereka berada di rumah mereka.
Adakah penghuni asrama dianggap penyewa?
Penghuni ialah seseorang yang Penyewa benarkan tinggal di apartmennya. Rakan sebilik dan orang yang menyewakan apartmen dianggap sebagai Asrama.
Bagaimanakah anda mengalih keluar sempadan dari rumah anda?
Hantar surat yang disahkan meminta mereka keluar dalam masa 30 hari atau kurang. Walaupun tetamu rumah secara teknikalnya bukan penyewa, undang-undang penyewa-tuan tanah tertentu masih terpakai pada perhubungan jika mereka telah bersama anda selama lebih daripada 30 hari. Bercakap dengan peguam yang akan membantu anda menggubal dan menghantar notis pengusiran.
Berapa banyak notis yang perlu saya berikan kepada penumpang?
Tuan rumah rumah tumpangan anda biasanya boleh menamatkan penyewaan dengan memberi anda notis empat minggu (28 hari), tanpa memberikan sebarangsebab. Ini mesti secara bertulis. Tetapi secara sah mereka boleh memberi anda hanya notis dua hari (48 jam) jika anda masih berhutang sewa 10 hari selepas anda mendapat notis sewa tertunggak bertulis daripada tuan tanah.
