Ringkasnya, kerana penyewa komersial tidak perlu menandatangani estoppel sijil melainkan diperlukan oleh pajakan, pemilik hartanah yang menjangka untuk menjual harta itu harus memasukkan peruntukan dalam pajakan yang memerlukan penyewa menandatangani sijil estoppel atas permintaan.
Sijil estoppel digunakan untuk apa?
Tujuan sijil estoppel biasanya dua kali ganda: (1) untuk memberi bakal pembeli atau pemberi pinjaman maklumat yang tepat tentang pajakan dan premis yang dipajak dan (2) untuk memberi jaminan kepada pembeli bahawa penyewa di kemudian hari tidak akan membuat tuntutan yang tidak konsisten dengan penyata yang terkandung dalam …
Adakah estoppel dokumen yang sah?
Apakah Dokumen ini? Dokumen berkuasa ini ialah Sijil Estoppel Penyewa (TEC). TEC ialah dokumen yang mengikat secara sah di mana penyewa mewakili atau menjanjikan perkara tertentu untuk menjadi benar. "Perkara" ini berkaitan dengan hubungan antara tuan tanah dan syarat pajakan.
Bagaimana dan bila sijil estoppel digunakan?
Sijil Estoppel (atau Surat Estoppel) ialah dokumen yang sering digunakan dalam usaha wajar dalam aktiviti hartanah dan gadai janji. Ia adalah dokumen yang sering dilengkapkan, tetapi sekurang-kurangnya ditandatangani, oleh penyewa yang digunakan dalam urus niaga cadangan tuan rumah mereka dengan pihak ketiga.
Adakah saya memerlukan sijil estoppel?
Peminjam dan pembeli perlukanpenyewa sijil estoppel untuk memahami ekonomi pajakan – seperti aliran sewa dan sama ada penyewa mempunyai hak untuk menamatkan pajakan – dan untuk menentukan potensi pendedahan yang mereka hadapi jika mereka menjadi pemilik hartanah dengan sama ada membelinya atau merampas …