Peminjam pembiayaan semula gadai janji pertama kini memerlukan perjanjian subordinasi ditandatangani oleh pemberi pinjaman gadai janji kedua untuk meletakkan semula ia dalam keutamaan tertinggi untuk pembayaran balik hutang. … Perjanjian yang ditandatangani hendaklah diakui oleh notari dan direkodkan dalam rekod rasmi daerah untuk dikuatkuasakan.
Bilakah perjanjian subordinasi sesuai?
Perjanjian subordinasi biasanya digunakan apabila terdapat dua gadai janji dan penggadai perlu membiayai semula gadai janji pertama. Ia mengakui bahawa kepentingan atau tuntutan satu pihak lebih tinggi daripada pihak lain sekiranya aset peminjam perlu dicairkan untuk membayar balik hutang.
Apakah subordinasi yang direkodkan?
Jadi, tujuan perjanjian subordinasi ialah untuk melaraskan keutamaan pinjaman baharu supaya sekiranya berlaku rampasan, lien itu dibayar terlebih dahulu. Dalam perjanjian subordinat, pemegang lien terdahulu bersetuju bahawa liennya akan menjadi bawahan (junior) kepada lien yang direkodkan kemudiannya.
Siapa yang menyediakan perjanjian subordinasi?
Perjanjian subordination disediakan oleh peminjam anda. Proses ini berlaku secara dalaman jika anda hanya mempunyai satu pemberi pinjaman. Apabila gadai janji dan talian ekuiti rumah atau pinjaman anda mempunyai pemberi pinjaman yang berbeza, kedua-dua institusi kewangan bekerjasama untuk mendraf kertas kerja yang diperlukan.
Apakah itu undang-undang perjanjian subordinasi?
Kontrak bertulis di mana pemberi pinjaman yang telah memperoleh pinjaman dengan gadai janji atau surat ikatan amanah bersetuju dengan pemilik harta untuk mengurangkan pinjamannya (menerima keutamaan yang lebih rendah untuk kutipan hutangnya), dengan itu memberikan keutamaan pinjaman baharu dalam sebarang rampasan atau pembayaran.
