Sekatan surat ikatan adalah satu lagi jenis bebanan pada hartanah. Seperti kemudahan tambahan, mereka berjalan dengan tanah. Juga dipanggil "syarat, perjanjian dan sekatan" (CC&R), sekatan surat ikatan ialah perjanjian persendirian yang diletakkan dalam rekod awam yang mempengaruhi penggunaan tanah.
Adakah akta suatu bebanan?
Bebanan boleh merangkumi perkara seperti lien, sekatan surat ikatan, kemudahan dan pajakan. Bebanan ini boleh menjejaskan orang menjual hartanah serta pemilik baharu.
Apakah contoh bebanan?
Jenis bebanan yang paling biasa digunakan untuk hartanah; ini termasuk gadai janji, kemudahan dan lien cukai harta. Tidak semua bentuk bebanan adalah kewangan, kemudahan menjadi contoh bebanan bukan kewangan. Bebanan juga boleh dikenakan pada peribadi – berbanding harta tanah – harta benda.
Apakah itu bebanan harta?
Beban ialah caj oleh pihak yang bukan pemilik terhadap harta. Bebanan akan menjejaskan kebolehpindahan harta itu dan mengehadkan penggunaan percumanya sehingga beban itu ditarik balik. Harta tak alih adalah bentuk bebanan yang paling biasa; ini termasuk gadai janji, kemudahan dan lien cukai harta.
Apakah hak bebanan?
Beban ialah hak untuk, kepentingan, atau liabiliti undang-undang ke atas harta yang tidak melarang pemberian hak milik kepadaharta itu tetapi itu mungkin mengurangkan nilainya. Bebanan boleh dikelaskan dalam beberapa cara. Ia mungkin kewangan (contohnya, lien) atau bukan kewangan (contohnya, kemudahan, sekatan persendirian).
