Laporan penilaian boleh kembali dalam masa lebih kurang seminggu tetapi mungkin mengambil masa sekurang-kurangnya 10 hari. Ketahui penilai mungkin perlu menghubungi, menyemak permit dan mengesahkan maklumat tertentu untuk laporan itu.
Berapa lama masa yang diambil untuk mendapatkan hasil penilaian?
Secara amnya, dari masa pemberi pinjaman memesannya, anda boleh mengharapkan untuk melihat laporan penilaian pada bila-bila masa antara dua hari dan satu minggu. Tetapi jika pasaran sangat sibuk, ia boleh mengambil masa sehingga dua minggu untuk berakhir di tangan pemberi pinjaman.
Adakah penilaian biasanya datang pada harga yang diminta?
Menurut Fannie Mae, penilaian datang di bawah kontrak hanya kira-kira 8% sahaja. Kebanyakan penilaian akan datang pada harga yang diminta yang betul, tetapi apabila nilainya rendah, ia sering dirundingkan semula.
Bagaimanakah proses penilaian berfungsi?
Penilaian hartanah ialah anggaran harga untuk hartanah anda dalam pasaran semasa. Ejen hartanah pakar dalam menjawab soalan 'berapa harga rumah saya' dan mereka melakukannya dengan menjalankan analisis pasaran perbandingan yang melibatkan pencarian hartanah serupa yang dijual dalam tempoh 90 hari yang lalu.
Adakah rumah yang tidak kemas menjejaskan penilaian?
“Secara umumnya, rumah yang tidak kemas dengan pakaian, mainan atau barangan berselerak tidak menjejaskan penilaian. Penilai adalah profesional yang telah dilatih untuk mengatasi kekacauan dan menilai nilai sebenarhartanah,” jelas Albert Lee, Pengasas Home Living Lab.
