Nisbah
Pinjaman-ke-nilai (LTV) ialah nombor yang digunakan oleh pemberi pinjaman untuk menentukan berapa banyak risiko yang mereka tanggung dengan pinjaman bercagar. Ia mengukur hubungan antara jumlah pinjaman dan nilai pasaran aset yang menjamin pinjaman, seperti rumah atau kereta.
Apakah maksud 80% LTV?
“Nisbah pinjaman kepada nilai” (LTV) anda membandingkan saiz pinjaman gadai janji anda dengan nilai rumah. … Jika anda menurunkan 20%, ini bermakna anda meminjam 80% daripada nilai rumah. Jadi nisbah nilai pinjaman kepada anda ialah 80%. LTV ialah salah satu nombor utama yang dilihat oleh pemberi pinjaman apabila membuat keputusan untuk meluluskan anda untuk pembelian rumah atau pembiayaan semula.
Bagaimanakah LTV dikira?
Nisbah LTV ialah dikira dengan membahagikan amaun yang dipinjam dengan nilai dinilai hartanah, dinyatakan sebagai peratusan. … Ini menghasilkan nisbah LTV sebanyak 90% (iaitu, 90, 000/100, 000). Menentukan nisbah LTV ialah komponen penting dalam pengunderaitan gadai janji.
Adakah 65% LTV yang bagus?
Adakah 65% LTV nisbah yang baik? Gadai janji LTV 65% berada pada hujung rendah julat biasa – biasanya, pemberi pinjaman menawarkan LTV antara 50% dan 95%.
Apakah maksud LTV 70%?
Anda seharusnya melihat “0.7,” yang diterjemahkan kepada 70% LTV. Itu sahaja, semua selesai! Ini bermakna peminjam hipotetikal kami mempunyai pinjaman sebanyak 70 peratus daripada harga belian atau nilai yang dinilai, dengan baki 30 peratus bahagian ekuiti rumah atau pemilikan sebenar dalam hartanah.
