Penilaian rumah ialah anggaran yang tidak berat sebelah tentang nilai sebenar (atau pasaran saksama) nilai rumah. Semua pemberi pinjaman memerintahkan penilaian semasa proses pinjaman gadai janji supaya terdapat cara objektif untuk menilai nilai pasaran rumah dan memastikan jumlah wang yang diminta oleh peminjam adalah sesuai.
Apakah yang dimaksudkan apabila bank menilai rumah anda?
Dalam transaksi pembelian dan penjualan, penilaian digunakan untuk menentukan sama ada harga kontrak rumah itu sesuai berdasarkan keadaan rumah, lokasi dan ciri. Dalam urus niaga pembiayaan semula, penilaian memberi jaminan kepada pemberi pinjaman bahawa ia tidak memberikan peminjam lebih banyak wang daripada nilai rumah.
Adakah bank biasanya menilai tinggi atau rendah?
Dan ya, peminjam menggunakan harga jualan yang lebih rendah atau nilai dinilai semasa. Mereka tidak peduli apa yang anda sanggup bayar untuknya. Mereka mengambil berat apa yang dikatakan oleh penilai bebas ia berbaloi sekiranya mereka merampas anda dan berakhir dengannya suatu hari nanti.
Bagaimanakah saya menyediakan rumah saya untuk penilaian bank?
Cara membuat persediaan untuk penilaian rumah
- Semak penilaian sebelumnya. Cari isu yang menurunkan nilai rumah anda pada masa lalu dan atasi masalah tersebut.
- Kumpulkan dokumen penting untuk penilai. …
- Bersedia untuk lawatan. …
- Kemaskan. …
- Melabur dalam rayuan mengekang. …
- Buat pembaikan kecil.
Adakah rumah bersihmenjejaskan penilaian?
Melainkan jumlah kekacauan mula menjejaskan keadaan struktur rumah, ia tidak akan menjejaskan penilaian. Kebersihan rumah juga tidak memberi kesan kepada nilai. Selalunya seorang penilai berjalan ke dalam rumah yang bersepah-sepah dan tidak kemas.
