Apakah Maksud Kontinjen Dalam Hartanah? "Kontinjen" dalam apa-apa erti kata bermaksud "bergantung pada keadaan tertentu." Dalam hartanah, apabila rumah disenaraikan sebagai kontinjen, ini bermakna tawaran telah dibuat dan diterima, tetapi sebelum perjanjian itu selesai, beberapa kriteria tambahan mesti dipenuhi.
Bolehkah anda meletakkan tawaran pada rumah yang kontinjen?
Dalam kebanyakan kes, meletakkan tawaran di rumah luar jangka ialah pilihan untuk dipertimbangkan. Walaupun ia tidak menjamin anda akan tutup di rumah, ini bermakna anda boleh menjadi yang pertama dalam barisan sekiranya kontrak semasa gagal. Meletakkan tawaran pada rumah luar jangka adalah serupa dengan proses pembelian rumah mana-mana penyenaraian aktif.
Berapa lama keadaan luar jangka berlaku di rumah?
Tempoh kontingensi gadai janji mesti dipersetujui oleh pembeli dan penjual. Ia biasanya menjangkau antara 30 dan 60 hari.
Bagaimanakah anda mengatasi tawaran luar jangka?
Berikut adalah beberapa yang boleh membantu anda mengalahkan persaingan:
- Dapatkan kelulusan untuk gadai janji anda. …
- Ketepikan luar jangka. …
- Tingkatkan deposit wang bersungguh-sungguh anda. …
- Tawaran melebihi harga yang diminta. …
- Sertakan jaminan jurang penilaian. …
- Peribadikan. …
- Pertimbangkan alternatif tawaran tunai.
Bolehkah penjual menarik diri daripada tawaran luar jangka?
Kontrak hartanah mengikat secara sah, jadi penjual tidak boleh berundur hanya keranamereka menerima tawaran yang lebih baik. Pengecualian utama ialah apabila kontrak termasuk kontingensi yang membenarkan penjual menamatkan jualan.