Dalam kes di mana cagaran terikat pada harta fizikal tertentu dan bukannya aset kewangan, UCC-1 difailkan di daerah tempat harta fizikal itu berada. Lien UCC-1 menjadi rekod awam, membolehkan bakal pemiutang melihat sama ada harta yang diberikan telah dicagarkan terhadap lien sedia ada.
Adakah perjanjian subordinasi direkodkan?
Peminjam pembiayaan semula gadai janji pertama kini memerlukan perjanjian subordinasi ditandatangani oleh pemberi pinjaman gadai janji kedua untuk meletakkan semula ia dalam keutamaan tertinggi untuk pembayaran balik hutang. … Perjanjian yang ditandatangani mesti diakui oleh notari dan direkodkan dalam rekod rasmi daerah untuk dikuatkuasakan.
Bolehkah lien UCC disubordinat?
Peminjam pertama yang memfailkan UCC mempunyai keutamaan berbanding pemberi pinjaman dengan penyata UCC berikutnya. Penyata UCC berfungsi sebagai notis kepada pemberi pinjaman lain bahawa kepentingan mereka adalah di bawah lien rekod lain.
Apakah itu perjanjian subordinasi UCC?
Penubuhan ialah proses di mana pemberi pinjaman kedua bertanya kepada pemberi pinjaman pertama sama ada mereka akan "melepaskan" kelas cagaran tertentu. … Kedua-duanya berfungsi untuk melakukan perkara yang sama, membenarkan dua pemberi pinjaman berbeza untuk "memecahkan" cagaran perniagaan supaya kedua-duanya boleh dicagarkan dalam lien pertama pada cagaran masing-masing.
Apakah subordinasi yang direkodkan?
Jadi, tujuan perjanjian subordinasi ialah untuk melaraskan perjanjian baharukeutamaan pinjaman supaya sekiranya berlaku perampasan, lien tersebut akan dibayar terlebih dahulu. Dalam perjanjian subordinat, pemegang lien terdahulu bersetuju bahawa liennya akan menjadi bawahan (junior) kepada lien yang direkodkan kemudiannya.
