Kepentingan saksama dalam tanah, seperti perintah caj ke atas bahagian tanah, hanya boleh diatasi di bawah statut jika terdapat penjualan kepentingan undang-undang dalam harta itu.
Adakah caj yang saksama adalah caj berdaftar?
Caj yang saksama tidak boleh didaftarkan dengan haknya sendiri dan mesti dilindungi dengan kemasukan notis. Lihat Nota Amalan: Mengambil keselamatan ke atas tanah dan caj Terapung dan notis pendaftaran tanah dan keutamaan di bawah Akta Pendaftaran Tanah 2002.
Apakah yang dimaksudkan dengan caj yang saksama?
Caj Saksama
Dengan pemberian pinjaman, pemegang gadaian undang-undang perlu memberi kebenaran untuk caj undang-undang lain ke atas harta yang sama. Keizinan tidak diperlukan untuk caj yang saksama.
Apakah hak yang boleh dilanggar?
Terlalu menjangkau hanya boleh wujud di mana amanah wujud dan harta dijual. Ia berlaku apabila pembeli membayar kepada sekurang-kurangnya dua pemegang amanah dalam bentuk wang. … Dengan membeli harta itu daripada pemegang amanah, di bawah Seksyen 2 Undang-undang Akta Harta 1925, hak pendudukan mana-mana pihak lain secara automatik dipadamkan.
Bagaimanakah caj yang saksama berfungsi?
Caj yang saksama ialah suatu perkiraan di mana penghutang memilih untuk menggunakan aset sebagai jaminan untuk beberapa jenis kewajipan kewangan, seperti hutang. Walaupun penghutang mengekalkan kawalan dan penggunaan aset, pemiutang mempunyai tuntutan ke atas aset tersebut dalamperistiwa bahawa keingkaran pada kewajipan harus berlaku.
