VAT - Binaan Baharu Binaan Baharu ialah bernilai sifar, yang bermaksud bahawa pembina atau subkontraktor berdaftar VAT mesti menilai sifar kerja mereka dan tidak mengenakan VAT pada mana-mana buruh sahaja atau membekal dan menetapkan kontrak.
Mengapa tiada VAT pada binaan baharu?
Anda tidak sepatutnya dikenakan VAT untuk perkhidmatan pembinaan (buruh) atau bahan binaan yang mereka sediakan. Ini kerana kebanyakan (jika tidak semua) perkhidmatan dan bahan binaan mereka layak mendapat penarafan sifar. Dalam erti kata lain, mereka tidak perlu membayar apa-apa VAT dan ini tidak sepatutnya diserahkan kepada anda.
Bolehkah anda menuntut VAT pada binaan baharu?
Sama ada anda bermula dari awal dengan rumah binaan baharu atau menukar jenis hartanah lain kepada kediaman kediaman, buruh pada asasnya adalah berkadar sifar untuk VAT. Anda juga akan dapat menuntut kembali sebahagian atau semua VAT pada elemen bahan binaan.
Apakah kadar VAT pada binaan baharu?
Untuk binaan baharu, penukaran dan pengubahsuaian yang membolehkan kediaman yang tidak didiami selama 10 tahun kembali digunakan sebagai kediaman: Pembekalan bahan sahaja sentiasa pada kadar standard VAT, yang pada masa ini 20% (5% pada beberapa item tenaga).
Adakah terdapat VAT pada binaan baharu komersial?
Kos membina bangunan komersial baharu ialah biasanya dikenakan kadar standard VAT (kecuali apabila bangunan itu akan digunakan oleh perniagaan bukan untung atauamal). Jadi, peluang untuk mendapatkan balik VAT yang ditanggung melalui kos bangunan dan pembinaan akan bergantung sepenuhnya pada cara bangunan itu digunakan.
