Sebuah pecah bahagian biasanya mengambil masa 9 bulan hingga 1 tahun Sama seperti kos, masa yang diperlukan untuk membahagikan tanah akhirnya bergantung pada pelbagai faktor seperti saiz lot, penambahbaikan yang diperlukan dan lokasi.
Berapa banyak tanah yang anda perlukan untuk membahagikan?
Secara umumnya, anda perlu mempunyai lot sedia ada sekurang-kurangnya 1200 meter persegi atau lebih besar untuk membahagikan kepada dua. Sebagai alternatif kepada – atau dalam beberapa kes, sebagai tambahan kepada pembahagian, anda juga boleh membina kediaman kecil di zon ini, semak dengan kami untuk mengetahui peraturan mengenai perkara ini.
Adakah menguntungkan untuk membahagikan tanah?
Apabila dilakukan dengan betul, memecah bahagi tanah boleh menjadi pilihan pelaburan yang menguntungkan. Walau bagaimanapun, proses ini memerlukan banyak kerja keras dan usaha wajar. Jika anda berfikir untuk menjalankan subbahagian sebagai strategi pelaburan, anda perlu memastikan anda mempunyai asas pengetahuan yang kukuh dalam proses sebelum bermula.
Seberapa sukarnya untuk membahagikan banyak?
Seperti yang anda lihat, membahagikan tanah jarang sekali cepat atau mudah. Kelulusan boleh mengambil masa mana-mana sahaja daripada beberapa minggu untuk pembahagian yang agak mudah hingga bertahun-tahun bagi yang agak rumit dalam bidang kuasa dengan banyak peraturan pembangunan.
Bolehkah saya membelah tanah saya jika saya mempunyai gadai janji?
Jika anda seorang pemilik tanah yang mempunyai hak penuh dalam sebidang harta, anda boleh menjual mana-mana bahagiannya secara sah - melainkan terikat dengan perjanjian kepadasebaliknya. Jika petak digadaikan, pemilik tidak boleh membahagikan bahagian untuk menjual, dengan itu mengecilkan cagaran pinjaman, tanpa kelulusan pemberi pinjaman.
