Hak laluan dan kemudahan dimodalkan pada kos pembelian jika kos tersebut melebihi ambang permodalan. … Jika nilai hak laluan atau easement boleh dipisahkan daripada tanah asas, maka gunakan jangka hayat undang-undang atau anggaran hayat berguna yang lebih pendek.
Adakah easement boleh disusut nilai?
Peraturan Susut Nilai untuk Easements
Walaupun easement pada asasnya adalah pemindahan hak tidak ketara, IRS tidak membenarkan susut nilai amaun jualan, kerana jualan itu berkaitan secara langsung dengan kepentingan dalam harta tanah. IRS tidak membenarkan pelunasan easement atas sebab yang sama.
Bagaimanakah cara saya mengambil kira kemudahan tanah?
Entiti biasanya mengambil kira kemudahan tanah mereka dengan menggunakan Topik 350, Tidak Ketara–Muhibah dan Lain, Topik 360, Hartanah, Loji dan Peralatan, atau Topik 840, Pajakan.
Apakah yang mentakrifkan kemudahan?
Takrif undang-undang bagi kemudahan ialah 'hak untuk menyeberangi atau sebaliknya menggunakan sebahagian daripada tanah orang lain'. … Kemudahan mungkin diperlukan untuk: memberi harta tanah lain akses kepada perkhidmatan penting seperti air atau elektrik.
Apakah yang perlu dipermodalkan sebagai aset tidak ketara?
Ini termasuk bahan, cukai jualan, buruh, pengangkutan dan faedah yang ditanggung untuk membiayai pembinaan aset. Perbelanjaan aset tidak ketara juga boleh dipermodalkan, seperti tanda dagangan, memfailkan dan mempertahankan paten,dan pembangunan perisian.
