Peminjam menentukan jumlah yang anda bayar setiap bulan dengan menganggarkan jumlah tahunan untuk bil ini. Walau bagaimanapun, kadangkala pemberi pinjaman melebihkan anggaran, dan anda akhirnya membayar lebih daripada yang anda berhutang. Jika ini berlaku, pemberi pinjaman memperincikannya pada penyata yang diberikan kepada anda pada akhir tahun dan mengeluarkan bayaran balik jika perlu.
Bilakah saya harus mengharapkan bayaran balik escrow saya?
Anda sepatutnya menerima bayaran balik escrow anda dalam tempoh 30 hari dari bekas pemberi pinjaman anda menerima bayaran gadai janji daripada pemberi pinjaman baharu anda. Apabila membiayai semula dengan pemberi pinjaman semasa anda, biasanya tiada perubahan dengan akaun escrow anda.
Mengapa saya perlu mendapatkan cek bayaran balik escrow?
Biasanya, apabila anda mengeluarkan gadai janji, pemberi pinjaman anda memerlukan anda menyimpan cukai dan insurans anda. Ini bermakna anda membayar wang untuk perbelanjaan tahunan ini apabila anda membuat pembayaran pokok dan faedah bulanan anda. … Jika akaun escrow anda mengandungi lebihan dana, maka anda menerima cek bayaran balik escrow.
Adakah saya mendapat kembali baki escrow saya pada akhir tahun?
Sekiranya Berlaku Lebihan
Jika cukai di kawasan anda turun atau pembayaran anda terlalu tinggi, anda akan mempunyai terlalu banyak wang dalam akaun escrow andapada penghujung tahun. Pemberi pinjaman anda kemudiannya akan membayar jumlah yang sesuai kepada majlis perbandaran, dan jumlah yang selebihnya akan diserahkan kepada anda.
Adakah saya mendapatkan kembali wang escrow saya?
Setelah nyataperjanjian harta pusaka ditutup dan anda menandatangani semua kertas kerja yang diperlukan dan dokumen gadai janji, wang bersungguh-sungguh dikeluarkan oleh syarikat escrow. Biasanya, pembeli mendapat pulangan wang dan menggunakannya pada bayaran muka dan kos penutupan gadai janji mereka.