Setelah persetujuan dicapai, surat keterangan akan disimpulkan yang bermaksud bahawa kontrak yang mengikat secara sah dibentuk dan pembeli atau penjual tidak boleh menarik balik tawaran dan penerimaan mereka lagi tanpa mengambil risiko lebih lanjut akibat undang-undang.
Bolehkah anda menarik diri selepas menandatangani surat kiriman?
Sementara rundingan sedang dijalankan dan surat kiriman masih bertukar tangan, kedua-dua pembeli dan penjual boleh menarik diri daripada penjualan hartanah. Walau bagaimanapun, sebaik sahaja pesanan ringkas selesai, kedua-duanya tidak boleh menarik balik dan penjualan adalah mengikat secara sah.
Apakah yang berlaku jika anda menarik diri daripada jualan rumah di Scotland?
Apabila kontrak yang mengikat telah dipersetujui antara kedua-dua peguam cara, penjual tidak boleh menarik balik atau mengubah syarat tanpa persetujuan pembeli. Jika penjual tidak mematuhi terma mereka boleh dipaksa oleh mahkamah untuk menyempurnakan jualan seperti yang dipersetujui dan akibatnya akan didakwa atas sebarang kos oleh pembeli.
Adakah tawaran untuk rumah di Scotland sah di sisi undang-undang?
Di Scotland, tawaran rasmi untuk hartanah mesti dikemukakan oleh peguam cara. Perjanjian lisan tidak pernah mengikat dan tawaran tidak rasmi mungkin tidak berkesan.
Apakah yang berlaku selepas surat kiriman ditandatangani?
Setelah surat kiriman dibuat, kontrak (atau tawar-menawar) menjadi mengikat secara sah. Sekarang anda mahupun penjual tidak boleh menarik diri daripada kontrak atau mengubah syarat sama sekali, melainkan pihak yang satu lagibersetuju atau terdapat sesuatu dalam surat kiriman yang membenarkan anda berbuat demikian.
