Assured shorthold tenancy (AST) ialah jenis perjanjian yang paling biasa digunakan oleh tuan tanah untuk membenarkan hartanah kediaman kepada penyewa persendirian. AST biasanya diberikan untuk tempoh enam bulan tetapi boleh lebih lama. Selepas tempoh awal yang dipersetujui ini, tuan rumah boleh mengusir penyewa tanpa alasan yang sah.
Apakah yang mewujudkan penyewaan shorthold terjamin?
Penyewaan jangka pendek terjamin (AST)
anda tuan tanah persendirian atau persatuan perumahan. penyewaan bermula pada atau selepas 15 Januari 1989. hartanah ini ialah penginapan utama penyewa anda . anda tidak tinggal di hartanah.
Bagaimanakah cara saya menyediakan penyewaan shorthold terjamin?
Keperluan berikut dikenakan pada AST:
- Tuan tanah ialah pihak persendirian.
- Hartanah ini ialah penginapan utama penyewa.
- Tuan tanah tidak tinggal di hartanah.
- Sewa tidak melebihi £100,000 setahun.
- Sewa tidak kurang daripada £250 setahun atau £1,000 di London.
- Penyewaan bukan percutian yang dibenarkan.
Berapa lama penyewaan shorthold terjamin?
Berapa lama penyewaan shorthold terjamin boleh bertahan? Penyewaan shorthold terjamin bertahan selama minimum 6 bulan. Tuan rumah dan penyewa boleh bersetuju untuk memastikan penyewaan bertahan untuk tempoh yang ditetapkan (cth. 6 bulan atau 12 bulan) atau tempoh boleh berkala.
Apakah perbezaan antara Assured Tenancy dan assuredpenyewaan shorthold?
Penyewaan terjamin dan penyewaan terjamin
Penyewaan terjamin boleh dipastikan pintasan jika ia dibuat pada atau selepas 15 Januari 1989. … Perbezaan utama antara penyewaan pegangan terjamin dan penyewaan terjamin ialahsekuriti terhad tempoh pegangan yang terjamin menawarkan penyewa.