Dalam kes tanah dan bangunan, penilaian semula adalah wajar kerana nilainya biasanya meningkat dari semasa ke semasa, dan dijalankan setiap 3 hingga 5 tahun. Dalam kes loji & jentera, penilaian semula dijalankan hanya jika terdapat kes yang kukuh untuknya.
Bagaimanakah anda merekodkan penilaian semula tanah?
Penilaian semula yang meningkatkan atau menurunkan nilai aset boleh diambil kira dengan entri jurnal yang akan mendebit atau mengkreditkan akaun aset. Peningkatan dalam nilai aset tidak seharusnya dilaporkan pada penyata pendapatan; sebaliknya akaun ekuiti dikreditkan dan dipanggil "Lebihan Penilaian Semula".
Aset manakah yang perlu dinilai semula?
Loji dan jentera, tanah dan bangunan, perabot, komputer, hak cipta dan kenderaan adalah semua contoh. baca lagi hendaklah dinilai semula berdasarkan kos asas atau nilai pasaran saksama, yang mana lebih rendah. Mengikut IFRS, aset tetap hendaklah direkodkan pada kos.
Adakah Tanah direkodkan pada nilai saksama?
Tanah dan Kos Sejarah
Tanah diiktiraf pada kos sejarahnya, atau kos yang dibayar untuk membeli tanah, bersama-sama dengan sebarang kos permulaan yang berkaitan yang dibelanjakan untuk menggunakan tanah itu. Tanah ialah sejenis aset tetap, tetapi tidak seperti kebanyakan aset tetap, ia tidak tertakluk kepada susut nilai.
Adakah penilaian semula dibenarkan?
Penilaian semula digunakan untuk melaraskan nilai buku aset tetap kepada nilai pasaran semasanya. Ini adalah pilihan di bawah Pelaporan Kewangan AntarabangsaStandard, tetapi tidak dibenarkan di bawah Diterima Umum Prinsip Perakaunan.
