Apabila anda menandatangani perjanjian pembelian untuk hartanah, anda terikat secara sah dengan syarat kontrak dan anda akan memberi penjual deposit pendahuluan yang dipanggil wang bersungguh-sungguh. … Tetapi memiliki keadaan luar jangka menjadikan penarikan tawaran yang diterima adalah sah sambil memastikan anda memperoleh kembali wang bersungguh-sungguh anda dalam kebanyakan kes.
Bolehkah anda menarik diri setelah tawaran diterima?
Menerima tawaran
Tawaran yang diterima tidak mengikat secara sah sehingga kontrak ditukar. Ini bermakna pembeli boleh menarik diri daripada jualan pada bila-bila masa sehingga kontrak ditukar. Perkara ini juga sama untuk penjual.
Bolehkah pembeli mengubah fikiran mereka selepas menerima tawaran?
Setelah tawaran diterima, kontrak sering mengikat kedua-dua pihak jadi tiada sesiapa boleh mengubah fikiran mereka tanpa persetujuan pihak lain.
Bolehkah penjual menyaman pembeli kerana mengundurkan diri?
Penjual mungkin menyaman pembeli kerana menarik diri daripada jualan, tetapi kejadian perkara ini sebenarnya jarang berlaku. Perjanjian pembelian anda mungkin juga menyatakan bahawa penjual terhad untuk menyimpan wang bersungguh-sungguh sebagai ganti rugi jika pembeli menarik diri, dan bahawa dengan menandatangani mereka bersetuju untuk tidak meneruskan remedi undang-undang lain.
Apakah yang berlaku jika pembeli menarik diri daripada jualan rumah?
Pembeli boleh menarik diri daripada jualan rumah selepas kontrak telah ditukar, tetapi terdapat akibat undang-undang dan kewangan untuk perkara ini. Jika pembeli menarikdaripada jualan rumah selepas kontrak telah ditukar, mereka akan kehilangan deposit mereka dan mungkin bertanggungjawab ke atas kos lain yang ditanggung oleh penjual.
