Pemilik hartanah lazimnya mesti meluluskan sebarang urusan penyewaan yang ditawarkan oleh penyewa pertama, tertakluk kepada undang-undang dan peraturan tempatan. Jika penyewa memutuskan untuk menyewakan semula, mereka tetap bertanggungjawab untuk pembayaran sewa dan kewajipan kontrak lain.
Adakah tuan tanah bertanggungjawab untuk menyewakan semula?
Dalam situasi penyewaan, penyewa asal masih bertanggungjawab secara sah untuk membayar sewa kepada tuan tanah dan mematuhi semua syarat asal pajakan.
Apakah yang menyebabkan subpajakan mengikat secara sah?
Sewakan Kediaman ialah kontrak yang mengikat secara sah yang dibuat antara penyewa asal harta sewa (tuan tanah kecil) dan penyewa baharu (juga dikenali sebagai penyewa atau penerima pajak kecil). … Biasanya, tuan tanah mesti mendapat kebenaran daripada tuan tanah sebelum dia dibenarkan menyewakan semula premis tersebut.
Adakah perjanjian sublease perlu?
Jika anda mahu penyewa tinggal di ruang kediaman yang telah pun di bawah pajakan, sama ada anda akan terus tinggal di sana atau tidak, perjanjian pajakan semula diperlukan. Anda perlu mendekati perjanjian pajakan California, terutamanya perjanjian pajakan semula, dengan berhati-hati kerana undang-undang California adalah lebih ketat daripada kebanyakan negeri A. S..
Adakah menyewakan sama dengan menyewakan semula?
Ringkasnya, penyewaan membolehkan penyewa baharu mengambil alih pajakan terus dengan tuan tanah, manakala menyewakan semula melibatkan penyewaan semua atau sebahagiandaripadaruang kepada penyewa lain melalui penyewa asal.
